Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage in Neunkirchen

# Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet ich in direkter Innenstadtlage von Neunkirchen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung/ Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie beinhaltet vier Wohnungen und eine Teilfläche, welche ehemals gewerblich genutzt war. Weiterhin ist die Immobilie unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Der Strom- und Gasverbrauch ist getrennt ablesbar und die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über eine Etagenheizung. Das Dach wurde ca. 1998 komplett renoviert.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 729,27 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 323 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 399.45 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2006BO